2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 포천시2025년 3월 부과분
거산아파트
경기도 포천시 호국로 1886-76
세대당 평균 월 관리비
153,941원
- 포천시 ㎡당 중앙값
- 2,218원
- 포천시 세대당 중앙값
- 198,868원
포천시 42곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 포천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 26대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 7,855㎡
- 전용면적 합계
- 7,855㎡
- 시공사
- 거산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
포천시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포천시 중앙값
일반관리비 35,014원 단지 총액 546만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,723원 단지 총액 760만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,181원 단지 총액 65만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 45,882원 단지 총액 716만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,140원 단지 총액 314만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 25,281,450원 · 세대당 162,060
- 2025년 2월 25,515,450원 · 세대당 163,560
- 2025년 3월 24,014,740원 · 세대당 153,940
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,460만원
- 월 부과액3,141,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,594원
포천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,721원 대비+228%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 95만원
-
2026.05.12 950,000원
2025외부회계감사
명성세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
보리공인회계사감사반(제529호)
- 2024년적정 외 의견
보리공인회계사감사반(제529호)
- 2023년적정
포스원회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.0㎡
36세대 131,556원 -
15평
전용 49.4㎡
84세대 150,970원 -
18평
전용 59.9㎡
36세대 183,256원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.