기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동작구 사당동
사당kcc아파트 관리비 명세서
서울특별시 동작구 사당로20나길 57
- 세대당 31만원
- ㎡당 2,789원 동작구 대비 ▼낮음 5%
- 작년 같은 달 ▼낮음 4%
- 111세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 111세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 12층
- 사용승인
- 2007.07.20 (19년차)
- 관리비부과면적
- 12,281㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주)kcc건설
- 주차
- 145대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동작구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 107,089원 |
합계의 35%
|
967.9 | 11,886,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 95,910원 | ▲높음 77% 동작구 중앙값 ㎡당 488.8원 대비 | 866.9 | 10,645,960 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,973원 | ▲높음 132% 동작구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 26.9 | 330,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,109원 | ▲높음 301% 동작구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 19.1 | 234,110 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 3,017원 | 비교 자료 없음 | 27.3 | 334,920 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,080원 | ▲높음 119% 동작구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 27.8 | 341,910 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 7,387원 |
합계의 2%
|
66.8 | 820,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,622원 | ▲높음 77% 동작구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 14.7 | 180,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,784원 | ▲높음 25% 동작구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 34.2 | 420,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,982원 | ▲높음 154% 동작구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 17.9 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,722원 |
합계의 4%
|
115.0 | 1,412,090 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,118원 | ▲높음 55% 동작구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 | 82.4 | 1,012,090 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,604원 | ▼낮음 14% 동작구 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 | 32.6 | 400,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 161,409원 |
합계의 52%
|
1,458.9 | 17,916,430 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 117,202원 | ▲높음 489% 동작구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 | 1,059.3 | 13,009,380 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 42,931원 | ▲높음 12189% 동작구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 388.0 | 4,765,390 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,276원 | ▼낮음 11% 동작구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 11.5 | 141,660 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,915원 |
합계의 6%
|
180.0 | 2,210,590 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,915원 | ▼낮음 34% 동작구 중앙값 ㎡당 273.5원 대비 | 180.0 | 2,210,590 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 308,523원 | 중앙값 2,921원/㎡ ▼낮음 5% | 2,789 | 34,246,010 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,633,409원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,775만 25.09
- 2,921만 25.10
- 2,506만 25.11
- 3,060만 25.12
- 2,713만 26.01
- 3,234만 26.02
- 2,485만 26.03
- 2,839만 26.04
- 2,358만 26.05
- 2,928만 26.06
- 2,659만 26.07
- 3,425만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 35,737,070원
- 2026년 8월
- 34,246,010원
세대당 ▼ -13,432원 (-4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 7,901만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
251만원
㎡당 22,719원
월 부과액의
10년 6개월
월 2,210,590원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비
▲높음 46%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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