기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 사당동

사당kcc아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 사당로20나길 57

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,259원 동작구 대비 낮음 13%
  • 111세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2007.07.20 (19년차)
관리비부과면적
12,281㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)kcc건설
주차
145대
CCTV
32대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022181
사당kcc아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 123,351원 1,114.9 13,691,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 115,639원 높음 122% 동작구 중앙값 ㎡당 469.8원 대비 1,045.2 12,835,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,317원 높음 173% 동작구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 30.0 368,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,003원 높음 166% 동작구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 9.1 111,340
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,395원 비교 자료 없음 21.6 265,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 997원 낮음 44% 동작구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 9.0 110,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,387원 66.8 820,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,622원 높음 78% 동작구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.7 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,784원 높음 21% 동작구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 34.2 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,982원 높음 163% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 17.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,911원 89.6 1,100,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,911원 높음 64% 동작구 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 89.6 1,100,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,404원 808.1 9,923,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 86,197원 높음 439% 동작구 중앙값 ㎡당 144.5원 대비 779.1 9,567,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 낮음 3% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.6 252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 932원 낮음 27% 동작구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.4 103,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,915원 180.0 2,210,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,915원 낮음 30% 동작구 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 180.0 2,210,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,969원 중앙값 2,606원/㎡ 낮음 13% 2,259 27,746,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,203,622원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,747만 25.01
  2. 3,190만 25.02
  3. 2,537만 25.03
  4. 3,038만 25.04
  5. 2,494만 25.05
  6. 3,063만 25.06
  7. 2,846만 25.07
  8. 3,574만 25.08
  9. 2,775만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,801만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 214만원 ㎡당 19,380원
월 부과액의 9년 월 2,210,590원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,981원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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