기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 사당동

사당kcc아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 사당로20나길 57

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,494원 동작구 대비 높음 2%
  • 111세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2007.07.20 (19년차)
관리비부과면적
12,281㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)kcc건설
주차
145대
CCTV
32대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022181
사당kcc아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 124,177원 1,122.4 13,783,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 116,399원 높음 127% 동작구 중앙값 ㎡당 463.3원 대비 1,052.1 12,920,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,784원 높음 238% 동작구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 34.2 420,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,027원 높음 145% 동작구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 9.3 113,970
A04 피복비 직원 근무복 216원 비교 자료 없음 2.0 24,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,394원 비교 자료 없음 21.6 265,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 357원 낮음 75% 동작구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 3.2 39,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,387원 66.8 820,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,622원 높음 96% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.7 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,784원 높음 21% 동작구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 34.2 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,982원 높음 163% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 17.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,300원 102.1 1,254,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,300원 높음 64% 동작구 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 102.1 1,254,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,146원 1,022.7 12,559,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 69,393원 높음 368% 동작구 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 627.2 7,702,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 40,474원 높음 248252% 동작구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 365.8 4,492,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 낮음 4% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.2 247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,050원 낮음 32% 동작구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 9.5 116,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,915원 180.0 2,210,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,915원 낮음 28% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 180.0 2,210,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,925원 중앙값 2,452원/㎡ 높음 2% 2,494 30,627,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,537,992원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,747만 25.01
  2. 3,190만 25.02
  3. 2,537만 25.03
  4. 3,038만 25.04
  5. 2,494만 25.05
  6. 3,063만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,970만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 207만원 ㎡당 18,704원
월 부과액의 8년 8개월 월 2,210,590원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,084원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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