기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 사당동

사당kcc아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 사당로20나길 57

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,066원 동작구 대비 낮음 14%
  • 111세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2007.07.20 (19년차)
관리비부과면적
12,281㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)kcc건설
주차
145대
CCTV
32대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022181
사당kcc아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 126,374원 1,142.2 14,027,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 117,446원 높음 128% 동작구 중앙값 ㎡당 465.6원 대비 1,061.5 13,036,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,168원 높음 156% 동작구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 28.6 351,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,076원 높음 72% 동작구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 9.7 119,460
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,544원 비교 자료 없음 23.0 282,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,139원 높음 47% 동작구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 19.3 237,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,387원 66.8 820,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,622원 높음 96% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.7 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,784원 높음 26% 동작구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 34.2 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,982원 높음 166% 동작구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 17.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,292원 102.1 1,253,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,292원 높음 74% 동작구 중앙값 ㎡당 58.6원 대비 102.1 1,253,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,591원 574.8 7,058,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,415원 높음 272% 동작구 중앙값 ㎡당 146.8원 대비 546.1 6,706,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 낮음 3% 동작구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.4 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 924원 낮음 23% 동작구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.3 102,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,915원 180.0 2,210,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,915원 낮음 28% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 180.0 2,210,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,560원 중앙값 2,400원/㎡ 낮음 14% 2,066 25,370,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,843,245원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,747만 25.01
  2. 3,190만 25.02
  3. 2,537만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,593만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 195만원 ㎡당 17,583원
월 부과액의 8년 2개월 월 2,210,590원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,239원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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