기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 사당동

사당kcc아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 사당로20나길 57

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,165원 동작구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 111세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2007.07.20 (19년차)
관리비부과면적
12,281㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)kcc건설
주차
145대
CCTV
32대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022181
사당kcc아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 107,890원 975.1 11,975,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 97,698원 높음 80% 동작구 중앙값 ㎡당 491.3원 대비 883.0 10,844,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,486원 높음 205% 동작구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 31.5 387,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 993원 높음 146% 동작구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 9.0 110,190
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,017원 비교 자료 없음 27.3 334,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,695원 높음 95% 동작구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 24.4 299,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,387원 66.8 820,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,622원 높음 80% 동작구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.7 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,784원 높음 26% 동작구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 34.2 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,982원 높음 163% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 17.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,223원 128.6 1,578,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,619원 높음 57% 동작구 중앙값 ㎡당 61.1원 대비 96.0 1,178,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,604원 낮음 5% 동작구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 32.6 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,125원 814.6 10,003,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,852원 낮음 24% 동작구 중앙값 ㎡당 128.7원 대비 98.1 1,204,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,546원 높음 19% 동작구 중앙값 ㎡당 574.8원 대비 682.8 8,385,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 낮음 4% 동작구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.4 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,475원 낮음 4% 동작구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 13.3 163,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,915원 180.0 2,210,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,915원 낮음 34% 동작구 중앙값 ㎡당 272.8원 대비 180.0 2,210,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,541원 중앙값 2,706원/㎡ 낮음 20% 2,165 26,589,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,989,587원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,574만 25.08
  2. 2,775만 25.09
  3. 2,921만 25.10
  4. 2,506만 25.11
  5. 3,060만 25.12
  6. 2,713만 26.01
  7. 3,234만 26.02
  8. 2,485만 26.03
  9. 2,839만 26.04
  10. 2,358만 26.05
  11. 2,928만 26.06
  12. 2,659만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
28,464,470원
2026년 7월
26,589,050원

세대당 ▼ -16,895원 (-7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,680만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 249만원 ㎡당 22,539원
월 부과액의 10년 5개월 월 2,210,590원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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