경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
트윈파크아파트
경기도 부천시 소사구 부광로36번길 37
세대당 평균 월 관리비
264,986원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 125세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 14층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,325㎡
- 전용면적 합계
- 8,944㎡
- 시공사
- 에스엠이엔씨
- 관리업체
- 주식회사 한빛관리
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 27,830원 단지 총액 348만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,470원 단지 총액 793만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,932원 단지 총액 87만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,834원 단지 총액 1,835만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,920원 단지 총액 249만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비98,232원
개별사용료146,834원
장기수선충당금19,920원
2026년 8월 세대당 합계264,986원
단지 총액33,123,300원
참고: 잡수입250,880
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 26,051,660원 · 세대당 208,413
- 2025년 10월 27,416,570원 · 세대당 219,332
- 2025년 11월 22,233,650원 · 세대당 177,869
- 2025년 12월 28,036,430원 · 세대당 224,291
- 2026년 1월 23,570,690원 · 세대당 188,565
- 2026년 2월 28,424,570원 · 세대당 227,396
- 2026년 3월 22,080,220원 · 세대당 176,641
- 2026년 4월 27,423,130원 · 세대당 219,385
- 2026년 5월 21,648,788원 · 세대당 173,190
- 2026년 6월 27,919,690원 · 세대당 223,357
- 2026년 7월 23,320,290원 · 세대당 186,562
- 2026년 8월 33,123,300원 · 세대당 264,986
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,952원
2025년 8월31,629,200원
2026년 8월33,123,300원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,508만원
- 월 부과액2,490,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,045원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+26%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.4㎡
14세대 205,318원 -
20평
전용 67.6㎡
11세대 250,388원 -
21평
전용 67.8㎡
18세대 251,129원 -
23평
전용 75.7㎡
82세대 280,164원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.