2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천소사구2025년 5월 부과분
트윈파크아파트
경기도 부천시 소사구 부광로36번길 37
세대당 평균 월 관리비
172,991원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 209,308원
부천소사구 79곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 125세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 14층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,325㎡
- 전용면적 합계
- 8,944㎡
- 시공사
- 에스엠이엔씨
- 관리업체
- 주식회사 한빛관리
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 28,499원 단지 총액 356만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,776원 단지 총액 810만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,932원 단지 총액 87만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 52,864원 단지 총액 661만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 19,920원 단지 총액 249만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 22,064,100원 · 세대당 176,512
- 2025년 2월 27,087,770원 · 세대당 216,702
- 2025년 3월 20,697,270원 · 세대당 165,578
- 2025년 4월 27,002,414원 · 세대당 216,019
- 2025년 5월 21,623,910원 · 세대당 172,991
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,198만원
- 월 부과액2,490,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,122원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,987원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 0건공개된 계약이 없습니다.
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
진산회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.4㎡
14세대 134,038원 -
20평
전용 67.6㎡
11세대 163,461원 -
21평
전용 67.8㎡
18세대 163,945원 -
23평
전용 75.7㎡
82세대 182,899원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.