서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
은평뉴타운엘크루
서울특별시 은평구 진관3로 21
세대당 평균 월 관리비
271,944원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 274대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,088㎡
- 전용면적 합계
- 8,757㎡
- 시공사
- 대우조선해양건설주식회사
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 88,696원 단지 총액 1,295만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 7,235원 단지 총액 106만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,460원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 163,015원 단지 총액 2,380만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 6,538원 단지 총액 95만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비102,391원
개별사용료163,015원
장기수선충당금6,537원
2026년 8월 세대당 합계271,944원
단지 총액39,703,861원
참고: 잡수입990,210
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,592,191원 · 세대당 264,330
- 2025년 10월 35,977,840원 · 세대당 246,423
- 2025년 11월 41,824,595원 · 세대당 286,469
- 2025년 12월 49,363,767원 · 세대당 338,107
- 2026년 1월 52,912,127원 · 세대당 362,411
- 2026년 2월 45,660,235원 · 세대당 312,741
- 2026년 3월 39,871,870원 · 세대당 273,095
- 2026년 4월 34,513,355원 · 세대당 236,392
- 2026년 5월 32,081,451원 · 세대당 219,735
- 2026년 6월 32,713,299원 · 세대당 224,063
- 2026년 7월 35,750,990원 · 세대당 244,869
- 2026년 8월 39,703,861원 · 세대당 271,944
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -160원
2025년 8월39,727,350원
2026년 8월39,703,861원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 640만원
- 월 부과액954,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,574원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비-53%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.07%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
146세대 271,944원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.