경기도 부천소사구2026년 3월 부과분
태경삼익아파트
경기도 부천시 소사구 성주로 226-1
세대당 평균 월 관리비
170,049원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,259원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 226,215원
부천소사구 81곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1985.04 (41년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 28대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,614㎡
- 전용면적 합계
- 9,127㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 7,031원 단지 총액 90만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,044원 단지 총액 794만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,613원 단지 총액 72만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,528원 단지 총액 967만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,834원 단지 총액 254만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비74,687원
개별사용료75,528원
장기수선충당금19,834원
2026년 3월 세대당 합계170,049원
단지 총액21,766,310원
참고: 잡수입463,459
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 24,904,560원 · 세대당 194,566
- 2025년 5월 24,364,510원 · 세대당 190,347
- 2025년 6월 25,024,170원 · 세대당 195,501
- 2025년 7월 28,394,480원 · 세대당 221,831
- 2025년 8월 29,962,970원 · 세대당 234,085
- 2025년 9월 29,701,950원 · 세대당 232,046
- 2025년 10월 25,224,030원 · 세대당 197,062
- 2025년 11월 24,621,000원 · 세대당 192,351
- 2025년 12월 24,586,810원 · 세대당 192,084
- 2026년 1월 25,987,450원 · 세대당 203,026
- 2026년 2월 24,545,672원 · 세대당 191,763
- 2026년 3월 21,766,310원 · 세대당 170,049
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 3월 대비 단지 총액 -14%
세대당 -26,837원
2025년 3월25,201,460원
2026년 3월21,766,310원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,938만원
- 월 부과액2,538,770원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,708원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,448원 대비-44%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.5㎡
40세대 125,129원 -
19평
전용 61.8㎡
8세대 147,379원 -
24평
전용 80.2㎡
40세대 191,235원 -
25평
전용 83.2㎡
40세대 198,318원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.