기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 심곡본동

태경삼익아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 성주로 226-1

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,072원 부천소사구 대비 낮음 12%
  • 128세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1985.04.29 (41년차)
관리비부과면적
12,614㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설
주차
28대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022229
태경삼익아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,293원 236.4 2,981,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,741원 낮음 47% 부천소사구 중앙값 ㎡당 398.7원 대비 210.5 2,654,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,516원 높음 63% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.4 194,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 500원 높음 90% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.1 64,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 537원 낮음 38% 부천소사구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.4 68,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,932원 506.7 6,391,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,267원 낮음 65% 부천소사구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 63.6 802,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,608원 높음 44% 부천소사구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 412.1 5,197,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,406원 높음 112% 부천소사구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 14.3 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 낮음 15% 부천소사구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 16.7 211,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,633원 219.5 2,769,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,466원 높음 422% 부천소사구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 126.5 1,595,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,305원 높음 185% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 64.0 807,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,500원 비교 자료 없음 25.4 320,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 363원 비교 자료 없음 3.7 46,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,414원 897.2 11,317,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,677원 높음 356% 부천소사구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 605.6 7,638,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,232원 비교 자료 없음 185.0 2,333,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,246원 높음 6% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.8 287,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,432원 비교 자료 없음 14.5 183,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,641원 높음 291% 부천소사구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 67.4 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 186원 낮음 90% 부천소사구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 1.9 23,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,875원 211.8 2,672,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,875원 높음 7% 부천소사구 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 211.8 2,672,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,148원 중앙값 2,363원/㎡ 낮음 12% 2,072 26,130,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 618,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,613만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 581만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 460원
월 부과액의 2개월 월 2,672,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,487원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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