기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 심곡본동

태경삼익아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 성주로 226-1

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,974원 부천소사구 대비 낮음 12%
  • 128세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1985.04.29 (41년차)
관리비부과면적
12,614㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설
주차
28대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022229
태경삼익아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,556원 228.9 2,887,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,842원 낮음 48% 부천소사구 중앙값 ㎡당 387.6원 대비 201.3 2,539,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,778원 높음 86% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 18.0 227,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 507원 높음 86% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.1 64,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 429원 낮음 59% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.4 54,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,869원 485.7 6,127,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,186원 낮음 71% 부천소사구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 52.6 663,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,626원 높음 35% 부천소사구 중앙값 ㎡당 298.1원 대비 402.1 5,072,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,406원 높음 101% 부천소사구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 14.3 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 낮음 26% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 16.7 211,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,089원 193.7 2,443,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,922원 높음 227% 부천소사구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 100.7 1,270,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,305원 높음 151% 부천소사구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 64.0 807,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,500원 비교 자료 없음 25.4 320,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 363원 비교 자료 없음 3.7 46,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,219원 763.3 9,628,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,459원 높음 372% 부천소사구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 512.0 6,458,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,839원 비교 자료 없음 170.9 2,155,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 높음 7% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.0 290,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,469원 높음 219% 부천소사구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 55.5 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 186원 낮음 90% 부천소사구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 1.9 23,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,834원 302.7 3,818,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,834원 높음 45% 부천소사구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 302.7 3,818,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,567원 중앙값 2,235원/㎡ 낮음 12% 1,974 24,904,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 487,435원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,613만 25.01
  2. 2,620만 25.02
  3. 2,520만 25.03
  4. 2,490만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,726만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,368원
월 부과액의 5개월 월 3,818,770원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,902원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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