기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 심곡본동

태경삼익아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 성주로 226-1

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,060원 부천소사구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 128세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1985.04.29 (41년차)
관리비부과면적
12,614㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설
주차
28대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022229
태경삼익아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,197원 174.5 2,201,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,292원 낮음 64% 부천소사구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 145.0 1,829,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,008원 높음 1% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.2 129,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 810원 높음 219% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.2 103,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 750원 높음 2072% 부천소사구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 7.6 96,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 337원 낮음 62% 부천소사구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 3.4 43,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,283원 489.9 6,180,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,175원 낮음 71% 부천소사구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 52.5 662,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,052원 높음 43% 부천소사구 중앙값 ㎡당 283.6원 대비 406.4 5,126,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,406원 높음 114% 부천소사구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 14.3 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 낮음 29% 부천소사구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 16.7 211,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,464원 197.5 2,491,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,297원 높음 255% 부천소사구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 104.5 1,318,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,305원 높음 137% 부천소사구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 64.0 807,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,500원 비교 자료 없음 25.4 320,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 363원 비교 자료 없음 3.7 46,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,248원 895.5 11,295,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,784원 0% 부천소사구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 150.0 1,892,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,249원 낮음 7% 부천소사구 중앙값 ㎡당 481.2원 대비 449.0 5,663,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,645원 낮음 8% 부천소사구 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 189.2 2,386,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,246원 높음 6% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.8 287,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,432원 비교 자료 없음 14.5 183,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,719원 높음 289% 부천소사구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 68.2 860,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 173원 낮음 92% 부천소사구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 1.8 22,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,834원 302.7 3,818,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,834원 높음 44% 부천소사구 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 302.7 3,818,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,027원 중앙값 2,399원/㎡ 낮음 14% 2,060 25,987,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 746,716원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,620만 25.02
  2. 2,520만 25.03
  3. 2,490만 25.04
  4. 2,436만 25.05
  5. 2,502만 25.06
  6. 2,839만 25.07
  7. 2,996만 25.08
  8. 2,970만 25.09
  9. 2,522만 25.10
  10. 2,462만 25.11
  11. 2,459만 25.12
  12. 2,599만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,130,950원
2026년 1월
25,987,450원

세대당 ▼ -1,121원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,430만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,305원
월 부과액의 1년 2개월 월 3,818,770원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,785원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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