인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수푸르지오1단지
인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3
세대당 평균 월 관리비
597,615원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 117세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2011.06 (15년차)
- 최고층
- 43층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 308대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,739㎡
- 전용면적 합계
- 14,013㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 112,276원 단지 총액 1,314만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 83,157원 단지 총액 973만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 26,798원 단지 총액 314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 327,331원 단지 총액 3,830만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,053원 단지 총액 562만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비222,231원
개별사용료327,330원
장기수선충당금48,052원
2026년 8월 세대당 합계597,614원
단지 총액69,920,954원
참고: 잡수입1,205,994
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,380,324원 · 세대당 430,601
- 2025년 10월 47,037,144원 · 세대당 402,026
- 2025년 11월 47,961,414원 · 세대당 409,926
- 2025년 12월 49,043,974원 · 세대당 419,179
- 2026년 1월 50,664,894원 · 세대당 433,033
- 2026년 2월 48,699,824원 · 세대당 416,237
- 2026년 3월 48,497,174원 · 세대당 414,505
- 2026년 4월 47,069,404원 · 세대당 402,302
- 2026년 5월 48,260,332원 · 세대당 412,481
- 2026년 6월 50,787,594원 · 세대당 434,082
- 2026년 7월 62,348,794원 · 세대당 532,895
- 2026년 8월 69,920,954원 · 세대당 597,614
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +33,772원
2025년 8월65,969,578원
2026년 8월69,920,954원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,248만원
- 월 부과액5,622,190원
- 월 사용액28,060,360원
- ㎡당 적립금7,603원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-7%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.19%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 115.2㎡
58세대 575,031원 -
37평
전용 123.0㎡
58세대 613,503원 -
60평
전용 197.6㎡
1세대 985,946원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.