기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 연수구 연수동
연수푸르지오1단지 관리비 명세서
인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3
- 세대당 43만원
- ㎡당 2,688원 연수구 대비 ▲높음 8%
- 117세대
- 15년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 117세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 43층
- 사용승인
- 2011.06.02 (15년차)
- 관리비부과면적
- 18,739㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 주차
- 308대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 연수구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 108,958원 |
합계의 25%
|
680.3 | 12,748,067 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 105,125원 | ▲높음 67% 연수구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 | 656.3 | 12,299,627 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,858원 | ▲높음 16% 연수구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 11.6 | 217,440 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 394원 | ▲높음 31% 연수구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 2.5 | 46,140 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 179원 | ▲높음 875% 연수구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 1.1 | 20,960 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,401원 | ▼낮음 23% 연수구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 8.7 | 163,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 81,071원 |
합계의 19%
|
506.2 | 9,485,277 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 32,840원 | ▲높음 13% 연수구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 | 205.0 | 3,842,326 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,025원 | ▼낮음 31% 연수구 중앙값 ㎡당 324.2원 대비 | 224.9 | 4,214,971 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,496원 | ▲높음 37% 연수구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 9.3 | 175,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,769원 | ▲높음 78% 연수구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 42.3 | 792,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 3,940원 | 비교 자료 없음 | 24.6 | 460,980 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 21,121원 |
합계의 5%
|
131.9 | 2,471,160 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 21,121원 | ▲높음 172% 연수구 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 | 131.9 | 2,471,160 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 171,399원 |
합계의 40%
|
1,070.1 | 20,053,630 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 30,009원 | ▲높음 39% 연수구 중앙값 ㎡당 134.7원 대비 | 187.4 | 3,511,020 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 108,003원 | ▲높음 3% 연수구 중앙값 ㎡당 655.0원 대비 | 674.3 | 12,636,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,912원 | 비교 자료 없음 | -11.9 | -223,700 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,185원 | ▼낮음 27% 연수구 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 | 138.5 | 2,595,700 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,222원 | ▼낮음 28% 연수구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 13.9 | 260,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 638원 | ▼낮음 30% 연수구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 4.0 | 74,600 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,103원 | ▲높음 82% 연수구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 25.6 | 480,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 6,151원 | ▲높음 37% 연수구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 | 38.4 | 719,610 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 48,053원 |
합계의 11%
|
300.0 | 5,622,190 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 48,053원 | ▲높음 36% 연수구 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 | 300.0 | 5,622,190 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 430,601원 | 중앙값 2,492원/㎡ ▲높음 8% | 2,688 | 50,380,324 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 732,996원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,874만 25.01
- 4,907만 25.02
- 4,728만 25.03
- 5,948만 25.04
- 4,597만 25.05
- 4,797만 25.06
- 6,335만 25.07
- 6,597만 25.08
- 5,038만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 5,738만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
220만원
㎡당 13,735원
월 부과액의
3년 10개월
월 5,622,190원 부과 · 5,698,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,778원 대비
▲높음 77%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법