기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 연수동

연수푸르지오1단지 관리비 명세서

인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,453원 연수구 대비 높음 4%
  • 117세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 43층
사용승인
2011.06.02 (15년차)
관리비부과면적
18,739㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
308대
CCTV
130대
승강기
3대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022238
연수푸르지오1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 110,454원 689.6 12,923,147
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 105,463원 높음 68% 연수구 중앙값 ㎡당 391.5원 대비 658.5 12,339,137
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,599원 높음 11% 연수구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.0 187,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 낮음 29% 연수구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 25,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,179원 높음 87% 연수구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 19.8 371,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,848원 504.8 9,459,177
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,257원 높음 16% 연수구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 207.6 3,891,106
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,025원 낮음 30% 연수구 중앙값 ㎡당 322.2원 대비 224.9 4,214,971
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,496원 높음 40% 연수구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.3 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,769원 높음 83% 연수구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 42.3 792,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,300원 비교 자료 없음 20.6 386,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,217원 132.5 2,482,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,217원 높음 200% 연수구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 132.5 2,482,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 140,366원 876.4 16,422,816
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,124원 높음 85% 연수구 중앙값 ㎡당 111.6원 대비 206.8 3,875,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,893원 높음 22% 연수구 중앙값 ㎡당 384.2원 대비 467.6 8,762,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,313원 비교 자료 없음 -8.2 -153,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,003원 낮음 31% 연수구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 131.1 2,457,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 낮음 27% 연수구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.1 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 803원 낮음 14% 연수구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.0 93,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,103원 높음 89% 연수구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 25.6 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,487원 높음 29% 연수구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 34.3 642,036
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,042원 250.0 4,684,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,042원 높음 14% 연수구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 250.0 4,684,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 392,926원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 4% 2,453 45,972,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,618,726원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,874만 25.01
  2. 4,907만 25.02
  3. 4,728만 25.03
  4. 5,948만 25.04
  5. 4,597만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,660만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 228만원 ㎡당 14,227원
월 부과액의 4년 9개월 월 4,684,870원 부과 · 14,643,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,535원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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