기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 연수동

연수푸르지오1단지 관리비 명세서

인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3

  • 세대당 54만원
  • ㎡당 3,380원 연수구 대비 높음 34%
  • 117세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 43층
사용승인
2011.06.02 (15년차)
관리비부과면적
18,739㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
308대
CCTV
130대
승강기
3대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022238
연수푸르지오1단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 111,100원 693.7 12,998,727
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 105,225원 높음 67% 연수구 중앙값 ㎡당 392.3원 대비 657.0 12,311,297
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,837원 높음 19% 연수구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.5 214,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 높음 2% 연수구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 35,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,736원 높음 103% 연수구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 23.3 437,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,443원 508.5 9,528,867
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,213원 높음 15% 연수구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 207.4 3,885,916
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,025원 낮음 30% 연수구 중앙값 ㎡당 320.6원 대비 224.9 4,214,971
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,496원 높음 37% 연수구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.3 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,769원 높음 85% 연수구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 42.3 792,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,940원 비교 자료 없음 24.6 460,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,677원 141.6 2,653,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,677원 높음 263% 연수구 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 141.6 2,653,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 286,164원 1,786.7 33,481,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,107원 높음 78% 연수구 중앙값 ㎡당 133.5원 대비 237.9 4,458,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 215,567원 높음 119% 연수구 중앙값 ㎡당 613.7원 대비 1,345.9 25,221,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -470원 비교 자료 없음 -2.9 -54,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,956원 낮음 29% 연수구 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 137.1 2,568,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 낮음 27% 연수구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.1 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 878원 낮음 18% 연수구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 102,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,709원 낮음 18% 연수구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 10.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,151원 높음 38% 연수구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 38.4 719,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,042원 250.0 4,684,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,042원 높음 13% 연수구 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 250.0 4,684,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 541,426원 중앙값 2,520원/㎡ 높음 34% 3,380 63,346,794

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 755,314원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,874만 25.01
  2. 4,907만 25.02
  3. 4,728만 25.03
  4. 5,948만 25.04
  5. 4,597만 25.05
  6. 4,797만 25.06
  7. 6,335만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,363만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 217만원 ㎡당 13,535원
월 부과액의 4년 6개월 월 4,684,870원 부과 · 21,536,404원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,614원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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