기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 연수동

연수푸르지오1단지 관리비 명세서

인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3

  • 세대당 51만원
  • ㎡당 3,174원 연수구 대비 높음 28%
  • 117세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 43층
사용승인
2011.06.02 (15년차)
관리비부과면적
18,739㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
308대
CCTV
130대
승강기
3대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022238
연수푸르지오1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 110,772원 691.6 12,960,287
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 105,074원 높음 70% 연수구 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 656.0 12,293,627
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,970원 높음 25% 연수구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.3 230,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 낮음 12% 연수구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 31,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,459원 높음 96% 연수구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 21.6 404,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,790원 504.4 9,452,417
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,200원 높음 15% 연수구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 207.3 3,884,346
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,025원 낮음 31% 연수구 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 224.9 4,214,971
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,496원 높음 43% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.3 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,769원 높음 83% 연수구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 42.3 792,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,300원 비교 자료 없음 20.6 386,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,336원 108.2 2,028,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,336원 높음 147% 연수구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 108.2 2,028,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 259,414원 1,619.7 30,351,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 68,037원 높음 270% 연수구 중앙값 ㎡당 114.9원 대비 424.8 7,960,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 156,405원 높음 145% 연수구 중앙값 ㎡당 398.7원 대비 976.5 18,299,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,017원 비교 자료 없음 6.3 118,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,235원 낮음 35% 연수구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 120.1 2,250,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 4,530원 높음 46% 연수구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 28.3 530,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 601원 낮음 27% 연수구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.8 70,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,103원 높음 83% 연수구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 25.6 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,487원 높음 37% 연수구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 34.3 641,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,042원 250.0 4,684,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,042원 높음 15% 연수구 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 250.0 4,684,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 508,353원 중앙값 2,473원/㎡ 높음 28% 3,174 59,477,344

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,726,932원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,874만 25.01
  2. 4,907만 25.02
  3. 4,728만 25.03
  4. 5,948만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,656만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 236만원 ㎡당 14,758원
월 부과액의 4년 11개월 월 4,684,870원 부과 · 858,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,414원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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