전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
무등프라자주월2차 아파트
전남광주통합특별시 남구 봉선중앙로131번길 11
세대당 평균 월 관리비
165,469원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리비 부과면적
- 10,105㎡
- 전용면적 합계
- 7,829㎡
- 시공사
- 무등건설
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 38,825원 단지 총액 419만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,511원 단지 총액 664만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,151원 단지 총액 23만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,499원 단지 총액 383만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,481원 단지 총액 297만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비102,487원
개별사용료35,499원
장기수선충당금27,481원
2026년 8월 세대당 합계165,468원
단지 총액17,870,600원
참고: 잡수입105,770
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 16,357,960원 · 세대당 151,462
- 2025년 10월 16,267,920원 · 세대당 150,628
- 2025년 11월 16,327,350원 · 세대당 151,179
- 2025년 12월 16,575,180원 · 세대당 153,473
- 2026년 1월 17,256,420원 · 세대당 159,781
- 2026년 2월 17,918,190원 · 세대당 165,909
- 2026년 3월 17,526,320원 · 세대당 162,280
- 2026년 4월 16,957,340원 · 세대당 157,012
- 2026년 5월 17,405,450원 · 세대당 161,161
- 2026년 6월 17,474,850원 · 세대당 161,804
- 2026년 7월 17,904,410원 · 세대당 165,781
- 2026년 8월 17,870,600원 · 세대당 165,468
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +14,696원
2025년 8월16,283,330원
2026년 8월17,870,600원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,602만원
- 월 부과액2,968,000원
- 월 사용액3,752,000원
- ㎡당 적립금9,503원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+5%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.7㎡
28세대 124,902원 -
18평
전용 60.0㎡
20세대 136,886원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 193,927원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.