충청남도 서산시2026년 7월 부과분
음암마을아파트
충청남도 서산시 서령로 330
세대당 평균 월 관리비
91,893원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,186원
- 서산시 세대당 중앙값
- 195,256원
서산시 78곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 246세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 20대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,411㎡
- 전용면적 합계
- 14,208㎡
- 시공사
- 대화건설(주)
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 24,246원 단지 총액 596만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,687원 단지 총액 829만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,671원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 13,756원 단지 총액 338만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 12,534원 단지 총액 308만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비65,603원
개별사용료13,756원
장기수선충당금12,533원
2026년 7월 세대당 합계91,893원
단지 총액22,605,695원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 23,140,074원 · 세대당 94,065
- 2025년 9월 23,795,870원 · 세대당 96,731
- 2025년 10월 23,791,960원 · 세대당 96,715
- 2025년 11월 25,694,620원 · 세대당 104,449
- 2025년 12월 22,387,691원 · 세대당 91,006
- 2026년 1월 21,678,070원 · 세대당 88,122
- 2026년 2월 22,324,950원 · 세대당 90,751
- 2026년 3월 24,519,980원 · 세대당 99,674
- 2026년 4월 22,510,750원 · 세대당 91,507
- 2026년 5월 22,855,762원 · 세대당 92,909
- 2026년 6월 22,541,591원 · 세대당 91,632
- 2026년 7월 22,605,695원 · 세대당 91,893
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -5,471원
2025년 7월23,951,580원
2026년 7월22,605,695원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,269만원
- 월 부과액3,083,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,232원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,700원 대비-86%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.06%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.3㎡
60세대 81,573원 -
17평
전용 57.0㎡
6세대 90,690원 -
18평
전용 59.5㎡
168세대 94,747원 -
19평
전용 64.2㎡
6세대 102,130원 -
20평
전용 66.7㎡
6세대 106,139원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.