2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2025년 10월 부과분
음암마을아파트
충청남도 서산시 서령로 330
세대당 평균 월 관리비
96,715원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,001원
- 서산시 세대당 중앙값
- 185,809원
서산시 79곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 246세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 20대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,411㎡
- 전용면적 합계
- 14,208㎡
- 시공사
- 대화건설(주)
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 27,541원 단지 총액 678만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,010원 단지 총액 812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,495원 단지 총액 258만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 13,136원 단지 총액 323만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 12,534원 단지 총액 308만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비71,045원
개별사용료13,136원
장기수선충당금12,533원
2025년 10월 세대당 합계96,715원
단지 총액23,791,960원
참고: 잡수입69,330
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 21,869,970원 · 세대당 88,902
- 2025년 2월 21,463,780원 · 세대당 87,251
- 2025년 3월 21,694,120원 · 세대당 88,187
- 2025년 4월 23,069,116원 · 세대당 93,776
- 2025년 5월 22,916,131원 · 세대당 93,155
- 2025년 6월 22,684,758원 · 세대당 92,214
- 2025년 7월 23,951,580원 · 세대당 97,364
- 2025년 8월 23,140,074원 · 세대당 94,065
- 2025년 9월 23,795,870원 · 세대당 96,731
- 2025년 10월 23,791,960원 · 세대당 96,715
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,689만원
- 월 부과액3,083,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,633원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,527원 대비-57%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.06%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.3㎡
60세대 85,854원 -
17평
전용 57.0㎡
6세대 95,449원 -
18평
전용 59.5㎡
168세대 99,719원 -
19평
전용 64.2㎡
6세대 107,489원 -
20평
전용 66.7㎡
6세대 111,709원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.