부산광역시 사하구2026년 7월 부과분
두산위브더센트럴사하
부산광역시 사하구 장림로 199
세대당 평균 월 관리비
223,775원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 사하구 세대당 중앙값
- 193,903원
사하구 136곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,643세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2024.09 (2년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,020대
- CCTV
- 497대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 63대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 159,959㎡
- 전용면적 합계
- 117,316㎡
- 시공사
- 두산건설(주)
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 32,522원 단지 총액 5,343만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,767원 단지 총액 7,355만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,757원 단지 총액 453만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 131,944원 단지 총액 2억 1,678만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,785원 단지 총액 1,936만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 405,133,068원 · 세대당 246,581
- 2025년 9월 379,098,275원 · 세대당 230,735
- 2025년 10월 307,049,392원 · 세대당 186,883
- 2025년 11월 292,780,922원 · 세대당 178,198
- 2025년 12월 302,580,759원 · 세대당 184,163
- 2026년 1월 312,847,892원 · 세대당 190,412
- 2026년 2월 334,188,162원 · 세대당 203,401
- 2026년 3월 286,923,202원 · 세대당 174,633
- 2026년 4월 294,288,156원 · 세대당 179,116
- 2026년 5월 296,856,516원 · 세대당 180,679
- 2026년 6월 327,035,752원 · 세대당 199,047
- 2026년 7월 367,662,374원 · 세대당 223,775
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,627원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,236만원
- 월 부과액19,362,960원
- 월 사용액7,400,000원
- ㎡당 적립금1,140원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,071만원
-
2026.08.28 33,995,900원
아파트 화재보험 등 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2026.07.24 2,500,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,000,000원
외부 회계 감사 계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 31,545,600원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 3,960,000원
사무기기 임대차 계약
연합시스텝
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 1,000,000원
외부 회계 감사 계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.13 254,545원
어린이놀이시설 정기검사 계약
(사) 한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 12,000,000원
단지 내 알뜰시장 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 368,660원
부산도시가스 정압실 부지 임대차 계약
(주)부산도시가스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 720,000원
세무 마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 1,460,000원
지하저수조 청소계약
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 19,345,000원
전기차 화재 조기 감지 시스템
(주)알체라
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 20,000원
전기차충전기 보험계약
(주)영진에셋
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 21,300,000원
아파트 시설물 광고업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.03.02 3,840,000원
세대 소독 계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.02 2,000,000원
가로수 옮겨심기 및 화단정비 계약
우진조경개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 1,800,000원
전기 직무 고시 점검계약
대붕엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.23 3,600,000원
무인 카페머신 설치 운영계약
카페인사계
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.19 1,374,000원
정수기 렌탈 약정서
(주) 현대렌탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 266,400,000원
외곽 출입통제시스템 구축공사
(주)에스케이쉴더스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.17 180,720,000원
커뮤니티센터 운영 구축공사
(주)에스케이쉴더스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 307,800,000원
주차유도관제 구축공사
(주)에스케이쉴더스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 38,433,500원
아파트 보험
(주)영진에셋
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 24,500,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 2,700,000원
커뮤니티센터 케이블 TV 방송계약
SK 브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 3,960,000원
사무기기 임대차 계약
연합시스텝
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 4,536,000원
커뮤니티,경비실 통신서비스 계약
SK 브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 1,086,948,000원
통합경비계약
(주)에스케이쉴더스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.25 0원
전기차 충전기 위탁 운영 계약서
(주)엘지유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 0원
노크타운,노크존 솔루션 라이선스 계약서
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
84세대 125,358원 -
18평
전용 59.9㎡
154세대 187,567원 -
18평
전용 59.9㎡
449세대 187,817원 -
21평
전용 70.0㎡
29세대 219,533원 -
21평
전용 70.3㎡
268세대 220,442원 -
26평
전용 85.0㎡
594세대 266,260원 -
30평
전용 99.7㎡
65세대 312,486원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.