부산광역시 서구2026년 8월 부과분
구덕금호아파트
부산광역시 서구 보수대로242번길 6
세대당 평균 월 관리비
126,040원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 서구 세대당 중앙값
- 252,369원
서구 32곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,925㎡
- 전용면적 합계
- 7,544㎡
- 시공사
- 금호개발
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 34,374원 단지 총액 385만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,154원 단지 총액 595만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,613원 단지 총액 63만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 16,936원 단지 총액 190만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 15,963원 단지 총액 179만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비93,141원
개별사용료16,935원
장기수선충당금15,962원
2026년 8월 세대당 합계126,039원
단지 총액14,116,456원
참고: 잡수입32,910
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 12,614,872원 · 세대당 112,632
- 2025년 10월 14,282,587원 · 세대당 127,523
- 2025년 11월 15,191,539원 · 세대당 135,638
- 2025년 12월 16,025,175원 · 세대당 143,081
- 2026년 1월 14,294,346원 · 세대당 127,628
- 2026년 2월 14,068,006원 · 세대당 125,607
- 2026년 3월 14,202,636원 · 세대당 126,809
- 2026년 4월 14,391,146원 · 세대당 128,492
- 2026년 5월 13,988,886원 · 세대당 124,900
- 2026년 6월 13,978,383원 · 세대당 124,806
- 2026년 7월 16,217,055원 · 세대당 144,795
- 2026년 8월 14,116,456원 · 세대당 126,039
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,414원
2025년 8월14,274,932원
2026년 8월14,116,456원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,060만원
- 월 부과액1,787,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,250원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+187%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
78세대 112,054원 -
26평
전용 84.5㎡
34세대 158,125원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.