기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 서구 동대신동3가

구덕금호아파트 관리비 명세서

부산광역시 서구 보수대로242번길 6

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,434원 서구 대비 낮음 34%
  • 112세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2001.05.14 (25년차)
관리비부과면적
9,925㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호개발
주차
–
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022287
구덕금호아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,955원 383.2 3,802,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,529원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 333.2 3,307,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,125원 높음 104% 서구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 24.0 237,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 52% 서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.3 13,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,183원 높음 69% 서구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 24.6 244,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,036원 587.2 5,828,005
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,556원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 164.3 1,630,265
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,694원 높음 34% 서구 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 402.8 3,997,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,786원 낮음 12% 서구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 20.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,203원 58.7 582,777
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,203원 높음 191% 서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 58.7 582,777
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,944원 225.1 2,233,765
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 높음 21% 서구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.2 240,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,607원 비교 자료 없음 18.1 180,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,114원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 12.6 124,790
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 15,080원 비교 자료 없음 170.2 1,688,975
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,963원 180.1 1,787,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,963원 0% 서구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 180.1 1,787,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,101원 중앙값 2,186원/㎡ 낮음 34% 1,434 14,235,327

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 631,193원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,431만 25.01
  2. 1,433만 25.02
  3. 1,435만 25.03
  4. 1,419만 25.04
  5. 1,432만 25.05
  6. 1,655만 25.06
  7. 1,424만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,291만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 288만원 ㎡당 32,536원
월 부과액의 15년 1개월 월 1,787,830원 부과 · 140,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,938원 대비 높음 310% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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