기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 서구 동대신동3가

구덕금호아파트 관리비 명세서

부산광역시 서구 보수대로242번길 6

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,431원 서구 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 112세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2001.05.14 (25년차)
관리비부과면적
9,925㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호개발
주차
–
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022287
구덕금호아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,570원 378.8 3,759,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,773원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 405.4원 대비 336.0 3,334,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,457원 높음 54% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 16.4 163,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 55% 서구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.4 13,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,219원 높음 165% 서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 25.0 248,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,154원 599.9 5,953,295
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,947원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 168.7 1,674,115
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,421원 높음 35% 서구 중앙값 ㎡당 304.6원 대비 411.0 4,079,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,786원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,345원 60.3 598,661
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,345원 높음 315% 서구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 60.3 598,661
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,777원 211.9 2,103,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 21% 서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.7 245,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,607원 비교 자료 없음 18.1 180,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,000원 낮음 40% 서구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 11.3 112,050
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 13,982원 비교 자료 없음 157.8 1,565,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,963원 180.1 1,787,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,963원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 180.1 1,787,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,809원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 28% 1,431 14,202,636

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 56,743원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,419만 25.04
  2. 1,432만 25.05
  3. 1,655만 25.06
  4. 1,424만 25.07
  5. 1,427만 25.08
  6. 1,261만 25.09
  7. 1,428만 25.10
  8. 1,519만 25.11
  9. 1,603만 25.12
  10. 1,429만 26.01
  11. 1,407만 26.02
  12. 1,420만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
14,350,702원
2026년 3월
14,202,636원

세대당 ▼ -1,322원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,855만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 311만원 ㎡당 35,119원
월 부과액의 16년 3개월 월 1,787,830원 부과 · 1,408,278원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,611원 대비 높음 308% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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