기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 서구 동대신동3가

구덕금호아파트 관리비 명세서

부산광역시 서구 보수대로242번길 6

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,430원 서구 대비 낮음 24%
  • 112세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2001.05.14 (25년차)
관리비부과면적
9,925㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호개발
주차
–
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022287
구덕금호아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,357원 376.4 3,736,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,582원 낮음 13% 서구 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 333.8 3,313,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,518원 높음 41% 서구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 17.1 170,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 낮음 55% 서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.3 12,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,142원 높음 117% 서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 24.2 239,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,036원 587.2 5,828,005
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,556원 낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 194.1원 대비 164.3 1,630,265
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,694원 높음 35% 서구 중앙값 ㎡당 298.2원 대비 402.8 3,997,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,786원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,203원 58.7 582,777
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,203원 높음 152% 서구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 58.7 582,777
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,177원 227.7 2,259,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,121원 높음 18% 서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.9 237,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,607원 비교 자료 없음 18.1 180,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,114원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 12.6 124,790
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 15,335원 비교 자료 없음 173.1 1,717,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,963원 180.1 1,787,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,963원 높음 12% 서구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 180.1 1,787,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,736원 중앙값 1,890원/㎡ 낮음 24% 1,430 14,194,382

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 39,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,431만 25.01
  2. 1,433만 25.02
  3. 1,435만 25.03
  4. 1,419만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,854만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 284만원 ㎡당 32,096원
월 부과액의 14년 10개월 월 1,787,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,923원 대비 높음 305% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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