기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 탄방동

리가아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 계룡로583번길 12

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,655원 서구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 101세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
101세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2008.06.09 (18년차)
관리비부과면적
15,521㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LIG건영
주차
183대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022340
리가아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,025원 455.7 7,072,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,174원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 406.2원 대비 424.1 6,582,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,261원 높음 44% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.7 228,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 598원 높음 125% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.9 60,370
A04 피복비 직원 근무복 396원 높음 145% 서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.6 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,597원 높음 40% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.4 161,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,500원 569.4 8,837,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,898원 낮음 25% 서구 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 116.5 1,807,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 59,157원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 333.2원 대비 385.0 5,974,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,871원 높음 69% 서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 18.7 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,743원 높음 27% 서구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 37.4 580,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,832원 높음 55% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.9 185,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,004원 143.2 2,222,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,378원 낮음 13% 서구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 35.0 543,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 16,625원 높음 332% 서구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 108.2 1,679,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 173,294원 1,127.7 17,502,679
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,768원 높음 265% 서구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 187.2 2,905,529
D08 전기료(전용) 세대 전기 110,803원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 738.2원 대비 721.0 11,191,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,325원 높음 73% 서구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.6 133,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,536원 낮음 29% 서구 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 153.2 2,377,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 낮음 30% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 14.8 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,354원 낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.8 136,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,881원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.2 190,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,349원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.8 338,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 55,129원 358.8 5,568,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 55,129원 높음 18% 서구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 358.8 5,568,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 407,952원 중앙값 2,518원/㎡ 높음 5% 2,655 41,203,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,506,909원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,069만 25.09
  2. 3,456만 25.10
  3. 3,395만 25.11
  4. 3,359만 25.12
  5. 3,598만 26.01
  6. 3,643만 26.02
  7. 3,431만 26.03
  8. 3,491만 26.04
  9. 3,426만 26.05
  10. 3,444만 26.06
  11. 3,538만 26.07
  12. 4,120만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
40,807,661원
2026년 8월
41,203,170원

세대당 ▲ +3,915원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 179만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 497만원 ㎡당 32,331원
월 부과액의 7년 6개월 월 5,568,050원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비 높음 197% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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