기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 탄방동

리가아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 계룡로583번길 12

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,687원 서구 대비 낮음 8%
  • 101세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
101세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2008.06.09 (18년차)
관리비부과면적
15,521㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LIG건영
주차
183대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022340
리가아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,469원 504.1 7,824,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,028원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 416.7 6,466,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,868원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.2 188,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,087원 높음 338% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 7.1 109,830
A04 피복비 직원 근무복 495원 비교 자료 없음 3.2 50,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 7,171원 비교 자료 없음 46.7 724,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,819원 높음 182% 서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 18.3 284,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 135,518원 881.9 13,687,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,950원 낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 116.8 1,812,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 108,400원 높음 121% 서구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 705.4 10,948,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,871원 높음 107% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 18.7 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,297원 높음 42% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 41.0 636,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,235원 138.2 2,144,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,378원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 35.0 543,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,857원 높음 323% 서구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 103.2 1,601,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,131원 892.4 13,850,243
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 101,966원 높음 665% 서구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 663.5 10,298,593
D09 수도료(공용) 공용 수도 29,305원 높음 3427% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 190.7 2,959,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 낮음 28% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 15.1 235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,354원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.8 136,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,178원 높음 40% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.2 220,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,517원 270.2 4,193,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,517원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 270.2 4,193,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 412,871원 중앙값 2,936원/㎡ 낮음 8% 2,687 41,699,973

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 325,907원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,076만 25.01
  2. 4,170만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 970만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 406만원 ㎡당 26,397원
월 부과액의 8년 2개월 월 4,193,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,832원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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