기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 탄방동

리가아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 계룡로583번길 12

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 2,626원 서구 대비 낮음 14%
  • 101세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
101세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2008.06.09 (18년차)
관리비부과면적
15,521㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LIG건영
주차
183대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022340
리가아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,454원 484.5 7,519,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,476원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 406.6 6,310,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,896원 높음 29% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.3 191,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 842원 높음 212% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.5 85,050
A04 피복비 직원 근무복 495원 높음 515% 서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.2 50,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 7,171원 비교 자료 없음 46.7 724,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,573원 높음 59% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.2 158,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 137,518원 894.9 13,889,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,969원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 116.9 1,814,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 108,400원 높음 121% 서구 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 705.4 10,948,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,871원 높음 108% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 18.7 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,277원 높음 91% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 53.9 836,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,235원 138.2 2,144,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,378원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 35.0 543,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,857원 높음 331% 서구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 103.2 1,601,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,802원 838.2 13,008,974
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 96,876원 높음 590% 서구 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 630.4 9,784,484
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,363원 높음 4144% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 171.6 2,662,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 낮음 29% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 15.1 235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,354원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.8 136,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,881원 높음 20% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.2 190,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,517원 270.2 4,193,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,517원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 295.0원 대비 270.2 4,193,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 403,526원 중앙값 3,047원/㎡ 낮음 14% 2,626 40,756,114

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 385,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,076만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 525만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 401만원 ㎡당 26,110원
월 부과액의 8년 1개월 월 4,193,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,510원 대비 높음 127% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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