부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
연산포레서희스타힐스
부산광역시 연제구 묘봉산로 30
세대당 평균 월 관리비
262,875원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2024.09 (2년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 715대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,844㎡
- 전용면적 합계
- 50,095㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 41,378원 단지 총액 2,532만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,240원 단지 총액 3,748만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,112원 단지 총액 190만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 141,417원 단지 총액 8,655만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,728원 단지 총액 963만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,452,063원 · 세대당 219,692
- 2025년 10월 121,658,836원 · 세대당 198,788
- 2025년 11월 115,584,147원 · 세대당 188,862
- 2025년 12월 120,885,259원 · 세대당 197,524
- 2026년 1월 125,763,001원 · 세대당 205,495
- 2026년 2월 118,162,805원 · 세대당 193,076
- 2026년 3월 120,640,373원 · 세대당 197,124
- 2026년 4월 118,483,263원 · 세대당 193,600
- 2026년 5월 126,959,683원 · 세대당 207,450
- 2026년 6월 126,281,410원 · 세대당 206,342
- 2026년 7월 156,762,769원 · 세대당 256,148
- 2026년 8월 160,879,501원 · 세대당 262,875
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +32,329원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,591만원
- 월 부과액9,625,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,874원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,599만원
-
2026.09.10 79,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 1,320,000원
연산마루공원 승강기유지관리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.10 1,090,909원
흡연부스 설치 관련 건축사 사무소 선정
진아트건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 7,101,100원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 10,216,500원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 156,600원
승강기사고배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 2,620,000원
컴퓨터 소프트웨어 구입
(주)드림아이티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 145,454원
어린이놀이시설 안전검사
사단법인 한국생활환경안전협외
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 4,320,000원
관리사무소 복합기 임대
신도한길사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,100,000원
소방시설 점검
스마트이앤텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 4,168,181원
아파트 행사 용역
이룸키즈스포츠이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,390,000원
안내표지판 제작
(주)부광기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 2,700,000원
예초작업
(주)해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,950,000원
수목소독
(주해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.27 350원
고철매각
신창자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 4,900,000원
안내판 설치
(주)부광기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 12,000,000원
하자진단
(주)경산구조안전기술연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 7,000,000원
산업용 제습기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 3,272,724원
관리업무 전산운영
와이에스 전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,400,000원
옹벽안전점검
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 2,680,000원
전기안전관리자 직무고시 점검
(주)쌍용전기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,000,000원
기계설비성능점검
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 550,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 3,400,000원
자동문 설치
(주) 두성하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 1,500,000원
소독업체
(주) 지담
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 1,920,000원
장터운영
동아농수산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 400,000원
장터운영
총각네농수산물
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 4,630,000원
아파트 입구 조명설치
(주)부광기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 32,400,000원
통합경비용역
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.26 1,100,000원
저수조청소
(주) 지담
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.06.26
외부
건물 외부
-
2026.06.09
내부
건물 내부
-
2026.03.04 장기수선충당금
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부
-
2025.09.16
외부 창·문
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.9㎡
206세대 243,623원 -
26평
전용 84.8㎡
200세대 272,495원 -
26평
전용 84.9㎡
206세대 272,784원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.