대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
죽전역동서프라임
대구광역시 달서구 대명천로 234
세대당 평균 월 관리비
366,025원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2024.07 (2년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리비 부과면적
- 12,561㎡
- 전용면적 합계
- 12,561㎡
- 시공사
- 동서개발
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 98,880원 단지 총액 1,463만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,516원 단지 총액 851만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,895원 단지 총액 58만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 193,718원 단지 총액 2,867만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,016원 단지 총액 178만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비160,290원
개별사용료193,718원
장기수선충당금12,016원
2026년 8월 세대당 합계366,025원
단지 총액54,171,714원
참고: 잡수입2,071,906
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,192,670원 · 세대당 325,626
- 2025년 10월 40,780,463원 · 세대당 275,543
- 2025년 11월 40,300,186원 · 세대당 272,298
- 2025년 12월 41,280,787원 · 세대당 278,924
- 2026년 1월 42,808,362원 · 세대당 289,245
- 2026년 2월 43,377,920원 · 세대당 293,094
- 2026년 3월 42,540,883원 · 세대당 287,438
- 2026년 4월 42,816,804원 · 세대당 289,302
- 2026년 5월 41,926,342원 · 세대당 283,286
- 2026년 6월 44,581,344원 · 세대당 301,225
- 2026년 7월 47,427,844원 · 세대당 320,458
- 2026년 8월 54,171,714원 · 세대당 366,025
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +31,171원
2025년 8월49,558,372원
2026년 8월54,171,714원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,067만원
- 월 부과액1,778,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금850원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-87%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.02%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
50세대 365,157원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 366,365원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 366,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.