기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 장기동

죽전역동서프라임 관리비 명세서

대구광역시 달서구 대명천로 234

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 4,313원 달서구 대비 높음 80%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 148세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
1개 동 · 30층
사용승인
2024.07.09 (2년차)
관리비부과면적
12,561㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
동서개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
나라솔루션(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022376
죽전역동서프라임 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 98,880원 1,165.1 14,634,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 92,313원 높음 207% 달서구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 1,087.7 13,662,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,747원 높음 187% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 20.6 258,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 740원 높음 214% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 8.7 109,570
A04 피복비 직원 근무복 341원 비교 자료 없음 4.0 50,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 230원 높음 115% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.7 34,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,509원 높음 260% 달서구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 41.3 519,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,516원 677.7 8,512,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,458원 높음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 241.0 3,027,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,812원 높음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 374.8 4,708,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.0 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,014원 높음 59% 달서구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 47.3 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 557원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.6 82,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,895원 45.9 576,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,895원 높음 186% 달서구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 45.9 576,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 193,718원 2,282.5 28,670,303
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,987원 높음 570% 달서구 중앙값 ㎡당 65.1원 대비 435.8 5,474,103
D08 전기료(전용) 세대 전기 127,995원 높음 99% 달서구 중앙값 ㎡당 757.5원 대비 1,508.1 18,943,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,648원 비교 자료 없음 -19.4 -243,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,715원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 255.9 3,213,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,416원 높음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 28.5 357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 563원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.6 83,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,365원 높음 148% 달서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 27.9 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,326원 높음 143% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 39.2 492,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,016원 141.6 1,778,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,016원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 141.6 1,778,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 366,025원 중앙값 2,400원/㎡ 높음 80% 4,313 54,171,714

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,071,906원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,819만 25.09
  2. 4,078만 25.10
  3. 4,030만 25.11
  4. 4,128만 25.12
  5. 4,281만 26.01
  6. 4,338만 26.02
  7. 4,254만 26.03
  8. 4,282만 26.04
  9. 4,193만 26.05
  10. 4,458만 26.06
  11. 4,743만 26.07
  12. 5,417만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
49,558,372원
2026년 8월
54,171,714원

세대당 ▲ +31,171원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,067만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 850원
월 부과액의 6개월 월 1,778,380원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법