기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달서구 장기동
죽전역동서프라임 관리비 명세서
대구광역시 달서구 대명천로 234
- 세대당 29만원
- ㎡당 3,409원 달서구 대비 ▲높음 58%
- 작년 같은 달 ▲높음 11%
- 148세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 148세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 30층
- 사용승인
- 2024.07.09 (2년차)
- 관리비부과면적
- 12,561㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동서개발
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 99,169원 |
합계의 34%
|
1,168.5 | 14,676,950 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 92,986원 | ▲높음 206% 달서구 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 | 1,095.6 | 13,761,930 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,597원 | ▲높음 173% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 18.8 | 236,420 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 781원 | ▲높음 385% 달서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 9.2 | 115,580 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 341원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 50,400 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 213원 | ▲높음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.5 | 31,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,251원 | ▲높음 254% 달서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 38.3 | 481,120 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 73,018원 |
합계의 25%
|
860.3 | 10,806,714 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 34,485원 | ▲높음 141% 달서구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 | 406.3 | 5,103,769 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,844원 | ▲높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 | 398.8 | 5,008,945 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 676원 | ▲높음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 8.0 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,014원 | ▲높음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 | 47.3 | 594,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,973원 |
합계의 1%
|
46.8 | 587,990 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,973원 | ▲높음 122% 달서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 46.8 | 587,990 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 101,127원 |
합계의 35%
|
1,191.5 | 14,966,770 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 30,426원 | ▲높음 287% 달서구 중앙값 ㎡당 92.7원 대비 | 358.5 | 4,503,045 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,878원 | ▲높음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 | 528.8 | 6,641,940 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,178원 | 비교 자료 없음 | -13.9 | -174,290 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,244원 | ▲높음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 | 226.7 | 2,848,040 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,331원 | ▲높음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 27.5 | 345,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 410원 | ▼낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 4.8 | 60,680 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,839원 | ▲높음 176% 달서구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 45.2 | 568,100 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,177원 | 비교 자료 없음 | 13.9 | 174,255 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,016원 |
합계의 4%
|
141.6 | 1,778,380 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,016원 | ▼낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 | 141.6 | 1,778,380 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 289,303원 | 중앙값 2,157원/㎡ ▲높음 58% | 3,409 | 42,816,804 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 38,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,830만 25.05
- 4,065만 25.06
- 4,633만 25.07
- 4,956만 25.08
- 4,819만 25.09
- 4,078만 25.10
- 4,030만 25.11
- 4,128만 25.12
- 4,281만 26.01
- 4,338만 26.02
- 4,254만 26.03
- 4,282만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 38,594,476원
- 2026년 4월
- 42,816,804원
세대당 ▲ +28,529원 (+11%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
356만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
2만원
㎡당 283원
월 부과액의
2개월
월 1,778,380원 부과 · 0원 사용
적립률
3.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비
▼낮음 96%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법