죽전역동서프라임 관리비 명세서

Name: 죽전역동서프라임 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

대구광역시 달서구 대명천로 234

세대당 27만원
㎡당 3,170원 달서구 대비 높음 21%
148세대
2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 148세대
동수 · 최고층: 1개 동 · 30층
사용승인: 2024.07.09 (2년차)
관리비부과면적: 12,561㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 기타
분양 형태: 분양
시공사: 동서개발
주차: –
CCTV: –
승강기: –
전기차 충전기: 4대
관리 인원: 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리: – · –
관리업체: 나라솔루션(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022376

죽전역동서프라임 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	달서구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		96,711원	합계의 36%	1,139.5	14,313,270
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	91,973원	높음 204% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비	1,083.7	13,611,950
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,492원	높음 147% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비	17.6	220,880
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	994원	높음 612% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비	11.7	147,160
`A04`	피복비 직원 근무복	341원	비교 자료 없음	4.0	50,400
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,911원	높음 138% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비	22.5	282,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		82,114원	합계의 31%	967.5	12,152,934
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	33,556원	높음 134% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비	395.4	4,966,284
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	47,444원	높음 103% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비	559.0	7,021,650
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,115원	높음 123% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비	13.1	165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		877원	합계의 0%	10.3	129,800
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	877원	낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비	10.3	129,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		89,311원	합계의 33%	1,052.3	13,218,093
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	35,169원	높음 306% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비	414.4	5,204,993
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	36,346원	높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비	428.3	5,379,280
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	320원	높음 179% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비	3.8	47,400
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	11,661원	낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비	137.4	1,725,800
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	1,723원	0% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비	20.3	255,000
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	345원	낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비	4.1	51,080
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	3,747원	높음 188% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비	44.1	554,540
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	269,014원	중앙값 2,618원/㎡ 높음 21%	3,170	39,814,097