울산광역시 남구2026년 8월 부과분
문수로 아르티스
울산광역시 남구 문수로463번길 16
세대당 평균 월 관리비
385,910원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 273세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2024.08 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 388대
- CCTV
- 165대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,429㎡
- 전용면적 합계
- 23,147㎡
- 시공사
- 주식회사 일동
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 55,726원 단지 총액 1,521만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 84,144원 단지 총액 2,297만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,463원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 227,313원 단지 총액 6,206만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,264원 단지 총액 362만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,041,041원 · 세대당 362,787
- 2025년 10월 78,933,178원 · 세대당 289,132
- 2025년 11월 77,356,640원 · 세대당 283,357
- 2025년 12월 77,926,910원 · 세대당 285,446
- 2026년 1월 79,902,975원 · 세대당 292,684
- 2026년 2월 81,482,527원 · 세대당 298,470
- 2026년 3월 75,175,875원 · 세대당 275,369
- 2026년 4월 75,558,245원 · 세대당 276,770
- 2026년 5월 74,238,085원 · 세대당 271,934
- 2026년 6월 79,081,637원 · 세대당 289,676
- 2026년 7월 85,052,687원 · 세대당 311,548
- 2026년 8월 105,353,435원 · 세대당 385,910
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +39,950원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,767만원
- 월 부과액3,621,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,567원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,020만원
-
2026.07.13 8,032,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,267,200원
RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 2,184,000원
소독용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 770,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 10,000,000원
하자진단(적출) 용역업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.18 570,000원
외부회계감사 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.24 90,909원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 0원
공동현관 자동문 서비스 이용계약
주식회사 에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 840,000원
반사경 설치 계약
클린디데이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 2,700,000원
커뮤니티센터 방송설비 분리공사
평화텔레콤주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 3,730,000원
전기직무고시 대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 5,027,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 4,762,300원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 97,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 186,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.26 1,000,000원
외부 회계감사업체
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.25 1,267,200원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 2,890,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 3,408,000원
재활용품 위탁처리 계약
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.12 17,400,000원
주차관제시스템 구축 용역사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 2,184,000원
소독용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.16 5,760,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 2,200,000원
저수조 청소
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.15 350,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 33,000,000원
주민공동시설 시스템 구축 용역사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.25 13,908,000원
경비 관리도급계약서
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.25 6,555,000원
청소 관리도급 계약서
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.25 1,368,000원
청소 관리도급 계약서
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.25 7,560,000원
공동주택 위, 수탁관리 계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
140세대 385,201원 -
26평
전용 85.0㎡
133세대 386,658원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.