기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 신정동

문수로 아르티스 관리비 명세서

울산광역시 남구 문수로463번길 16

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,278원 남구 대비 높음 14%
  • 273세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
273세대
동수 · 최고층
3개 동 · 29층
사용승인
2024.08.26 (2년차)
관리비부과면적
30,429㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 일동
주차
388대
CCTV
165대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
지산주택(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022392
문수로 아르티스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,542원 489.3 14,890,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,346원 높음 35% 남구 중앙값 ㎡당 335.0원 대비 451.7 13,744,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,950원 높음 205% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 26.5 805,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 449원 높음 62% 남구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.0 122,550
A04 피복비 직원 근무복 275원 비교 자료 없음 2.5 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 522원 낮음 43% 남구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.7 142,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,645원 687.6 20,924,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,550원 높음 36% 남구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 220.3 6,702,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,095원 높음 54% 남구 중앙값 ㎡당 303.1원 대비 467.4 14,221,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,444원 13.0 394,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,444원 낮음 41% 남구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 13.0 394,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,292원 1,088.2 33,112,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,925원 높음 120% 남구 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 232.6 7,077,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,758원 높음 50% 남구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 643.8 19,589,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 662원 비교 자료 없음 5.9 180,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,956원 낮음 34% 남구 중앙값 ㎡당 217.4원 대비 143.2 4,356,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,749원 낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 15.7 477,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 886원 낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.0 241,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,798원 높음 82% 남구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 34.1 1,036,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 557원 비교 자료 없음 5.0 152,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,923원 중앙값 1,995원/㎡ 높음 14% 2,278 69,321,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 150,875원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,932만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,020만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 소방시설 점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고점낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,032,000원 –
2026.06.26 RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 (주)부민더블유엔피 1,267,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.02 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 (주)동호토탈환경 2,184,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 세무마스터수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 정수회계사무소 770,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.05.26 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 20,000원 26.05.26 ~ 26.09.02
2026.04.20 하자진단(적출) 용역업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최고점낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,000,000원 –
2026.03.18 외부회계감사 업체선정경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 570,000원 –
2026.02.24 어린이놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 (사)한국생활환경안전협회 90,909원 26.02.24 ~ 26.05.19
2026.01.06 공동현관 자동문 서비스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 주식회사 에이치티비욘드 0원 26.01.15 ~ 29.01.14
2025.12.17 반사경 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 클린디데이 840,000원 25.12.17 ~ 25.12.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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