서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
장안3차현대홈타운
서울특별시 동대문구 장한로28가길 44
세대당 평균 월 관리비
314,878원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 137세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 13,677㎡
- 전용면적 합계
- 11,335㎡
- 시공사
- 현대산업개발
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 54,723원 단지 총액 750만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,182원 단지 총액 811만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,608원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,399원 단지 총액 2,348만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,965원 단지 총액 274만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비123,513원
개별사용료171,398원
장기수선충당금19,965원
2026년 8월 세대당 합계314,878원
단지 총액43,138,290원
참고: 잡수입1,634,410
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,694,640원 · 세대당 297,041
- 2025년 10월 33,666,950원 · 세대당 245,744
- 2025년 11월 33,323,940원 · 세대당 243,240
- 2025년 12월 33,116,900원 · 세대당 241,729
- 2026년 1월 34,070,730원 · 세대당 248,691
- 2026년 2월 34,589,120원 · 세대당 252,475
- 2026년 3월 30,114,200원 · 세대당 219,811
- 2026년 4월 33,560,670원 · 세대당 244,968
- 2026년 5월 32,307,050원 · 세대당 235,817
- 2026년 6월 33,147,320원 · 세대당 241,951
- 2026년 7월 35,007,710원 · 세대당 255,530
- 2026년 8월 43,138,290원 · 세대당 314,878
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,590원
2025년 8월44,315,140원
2026년 8월43,138,290원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,077만원
- 월 부과액2,735,270원
- 월 사용액181,500원
- ㎡당 적립금20,528원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+107%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.36%
전세+0.28%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.3㎡
5세대 271,234원 -
22평
전용 72.1㎡
4세대 274,545원 -
22평
전용 74.1㎡
1세대 281,852원 -
24평
전용 80.8㎡
13세대 307,655원 -
24평
전용 80.9㎡
11세대 307,845원 -
25평
전용 82.6㎡
4세대 314,200원 -
25평
전용 84.3㎡
51세대 320,784원 -
26평
전용 84.3㎡
48세대 320,822원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.