2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동대문구2026년 1월 부과분
장안3차현대홈타운
서울특별시 동대문구 장한로28가길 44
세대당 평균 월 관리비
248,691원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 226,600원
동대문구 123곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 137세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 13,677㎡
- 전용면적 합계
- 11,335㎡
- 시공사
- 현대산업개발
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 54,685원 단지 총액 749만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,182원 단지 총액 811만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,329원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,530원 단지 총액 1,459만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,965원 단지 총액 274만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비122,196원
개별사용료106,529원
장기수선충당금19,965원
2026년 1월 세대당 합계248,691원
단지 총액34,070,730원
참고: 잡수입12,171,408
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 34,358,080원 · 세대당 250,788
- 2025년 3월 31,640,140원 · 세대당 230,949
- 2025년 4월 31,867,890원 · 세대당 232,612
- 2025년 5월 31,541,520원 · 세대당 230,230
- 2025년 6월 33,006,860원 · 세대당 240,925
- 2025년 7월 37,309,230원 · 세대당 272,330
- 2025년 8월 44,315,140원 · 세대당 323,468
- 2025년 9월 40,694,640원 · 세대당 297,041
- 2025년 10월 33,666,950원 · 세대당 245,744
- 2025년 11월 33,323,940원 · 세대당 243,240
- 2025년 12월 33,116,900원 · 세대당 241,729
- 2026년 1월 34,070,730원 · 세대당 248,691
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,458원
2025년 1월33,459,920원
2026년 1월34,070,730원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,415만원
- 월 부과액2,735,270원
- 월 사용액3,828,000원
- ㎡당 적립금19,313원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,949원 대비+76%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.36%
전세+0.28%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.3㎡
5세대 214,221원 -
22평
전용 72.1㎡
4세대 216,836원 -
22평
전용 74.1㎡
1세대 222,607원 -
24평
전용 80.8㎡
13세대 242,986원 -
24평
전용 80.9㎡
11세대 243,137원 -
25평
전용 82.6㎡
4세대 248,156원 -
25평
전용 84.3㎡
51세대 253,356원 -
26평
전용 84.3㎡
48세대 253,386원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.