충청남도 서천군2026년 8월 부과분
천산아파트
충청남도 서천군 장서로 493
세대당 평균 월 관리비
168,876원
- 서천군 ㎡당 중앙값
- 2,344원
- 서천군 세대당 중앙값
- 232,585원
서천군 10곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서천군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.07 (25년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 12,309㎡
- 전용면적 합계
- 8,896㎡
- 시공사
- 천산건설
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서천군 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서천군 중앙값
일반관리비 116,332원 단지 총액 1,733만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 16,843원 단지 총액 251만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,700원 단지 총액 85만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비138,875원
개별사용료0원
장기수선충당금30,000원
2026년 8월 세대당 합계168,875원
단지 총액25,162,450원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,012,260원 · 세대당 214,847
- 2025년 10월 27,992,810원 · 세대당 187,871
- 2025년 11월 28,197,960원 · 세대당 189,248
- 2025년 12월 22,381,390원 · 세대당 150,210
- 2026년 1월 23,331,110원 · 세대당 156,584
- 2026년 2월 23,404,840원 · 세대당 157,079
- 2026년 3월 22,257,910원 · 세대당 149,381
- 2026년 4월 22,734,280원 · 세대당 152,579
- 2026년 5월 22,136,280원 · 세대당 148,565
- 2026년 6월 22,245,430원 · 세대당 149,298
- 2026년 7월 23,688,920원 · 세대당 158,986
- 2026년 8월 25,162,450원 · 세대당 168,875
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -24%
세대당 -52,594원
2025년 8월32,999,050원
2026년 8월25,162,450원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,166만원
- 월 부과액4,470,000원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금19,633원
서천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,671원 대비+68%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
149세대 168,887원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.