2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서천군2025년 4월 부과분
천산아파트
충청남도 서천군 장서로 493
세대당 평균 월 관리비
191,475원
- 서천군 ㎡당 중앙값
- 1,861원
- 서천군 세대당 중앙값
- 188,887원
서천군 12곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서천군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.07 (25년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 12,309㎡
- 전용면적 합계
- 8,896㎡
- 시공사
- 천산건설
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서천군 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서천군 중앙값
일반관리비 95,829원 단지 총액 1,428만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 16,794원 단지 총액 250만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,700원 단지 총액 85만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 43,152원 단지 총액 643만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비118,322원
개별사용료43,152원
장기수선충당금30,000원
2025년 4월 세대당 합계191,474원
단지 총액28,529,760원
참고: 잡수입241,810
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 30,645,840원 · 세대당 205,676
- 2025년 2월 30,664,560원 · 세대당 205,802
- 2025년 3월 28,201,950원 · 세대당 189,274
- 2025년 4월 28,529,760원 · 세대당 191,474
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,728만원
- 월 부과액4,470,000원
- 월 사용액202,400원
- ㎡당 적립금14,403원
서천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,524원 대비+121%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
149세대 191,488원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.