서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
신사두산위브2차아파트
서울특별시 은평구 가좌로12길 15
세대당 평균 월 관리비
366,057원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 139세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 194대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,565㎡
- 전용면적 합계
- 12,716㎡
- 시공사
- 두산건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 65,885원 단지 총액 916만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,166원 단지 총액 892만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,076원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,612원 단지 총액 2,497만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 39,318원 단지 총액 547만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비147,126원
개별사용료179,611원
장기수선충당금39,318원
2026년 8월 세대당 합계366,057원
단지 총액50,881,940원
참고: 잡수입721,600
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,130,110원 · 세대당 288,705
- 2025년 10월 39,236,490원 · 세대당 282,276
- 2025년 11월 40,250,360원 · 세대당 289,570
- 2025년 12월 42,091,030원 · 세대당 302,813
- 2026년 1월 44,021,717원 · 세대당 316,703
- 2026년 2월 40,461,763원 · 세대당 291,091
- 2026년 3월 41,473,520원 · 세대당 298,370
- 2026년 4월 39,464,049원 · 세대당 283,914
- 2026년 5월 39,568,952원 · 세대당 284,668
- 2026년 6월 41,637,060원 · 세대당 299,547
- 2026년 7월 48,550,660원 · 세대당 349,285
- 2026년 8월 50,881,940원 · 세대당 366,057
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,475원
2025년 8월49,564,810원
2026년 8월50,881,940원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,505만원
- 월 부과액5,465,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,019원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비+59%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.07%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
115세대 340,080원 -
37평
전용 122.6㎡
24세대 490,533원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.