인천광역시 미추홀구2026년 7월 부과분
더샵아르테
인천광역시 미추홀구 구월로8번길 18-62
세대당 평균 월 관리비
247,740원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 236,295원
미추홀구 112곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,146세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2024.09 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,413대
- CCTV
- 562대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,899㎡
- 전용면적 합계
- 73,774㎡
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 38,475원 단지 총액 4,409만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,251원 단지 총액 5,873만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,075원 단지 총액 1,040만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,719원 단지 총액 1억 5,783만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,219원 단지 총액 1,286만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 291,836,900원 · 세대당 254,656
- 2025년 9월 244,870,452원 · 세대당 213,674
- 2025년 10월 224,504,674원 · 세대당 195,902
- 2025년 11월 224,635,482원 · 세대당 196,017
- 2025년 12월 232,467,628원 · 세대당 202,851
- 2026년 1월 241,154,512원 · 세대당 210,431
- 2026년 2월 226,666,350원 · 세대당 197,789
- 2026년 3월 225,574,742원 · 세대당 196,836
- 2026년 4월 221,156,032원 · 세대당 192,980
- 2026년 5월 225,138,782원 · 세대당 196,456
- 2026년 6월 241,418,102원 · 세대당 210,661
- 2026년 7월 283,910,586원 · 세대당 247,740
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -239원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,781만원
- 월 부과액12,856,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,303원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,038원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 8,563만원
-
2026.06.19 5,513,040원
소프트웨어사용 및 관리비 전산처리용역 계약서
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,800,000원
전기설비안전진단계약(직무고시)
(주) 무림전기안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 4,900,000원
소방시설 종합점검
(주)대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 2,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
희망기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 22건 더 보기
-
2026.01.30 6,743,700원
음식물쓰레기 자동이송설비 유지관리변경계약서
(주)귀뚜라미환경테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 29,397,920원
청소용역 변경계약서(26년도 최저임금 기준에 의한)
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.31 27,720,230원
경비용여 변경계약서(26년 최저임금 기준에 의한)
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 4,900,000원
소방시설 종합점검
(주)대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 1,900,000원
저수조 청소 계약서
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.30 790,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.02 30,000,000원
옥상중계기 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 161,652,000원
음식물쓰레기 자동이송설비 유지관리계약서
(주)귀뚜라미환경테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 30,254,400원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 5,513,040원
소프트웨어 사용및 관리비 전산처리 용역계약
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 1,800,000원
전기설비안전진단계약(직무고시)
(주) 무림전기안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 391,974,545원
주민운동시설 위탁계약서
주식회사 지에스컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.12 4,950,000원
소방시설종합점검게약서
(주)대한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.01 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.31 17,928,000원
분뇨처리시설 기술관리용역 계약서
주식회사 호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.31 32,623,490원
공동주택 위,수탁관리 계약
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.28 17,280,000원
소독용역
(주)에스원에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.13 22,500,000원
옥상중계기 임대차 계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.01 30,000,000원
옥상중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.26 2,500,000원
소방시설 최초(종합)점검업체 계약
(주)이래엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.18 2,716,360원
정수기 렌탈 계약서
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.17 2,340,000원
정수기 렌탈 계약서
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
134세대 153,897원 -
18평
전용 59.9㎡
409세대 230,327원 -
18평
전용 59.9㎡
29세대 230,673원 -
18평
전용 60.0㎡
177세대 230,865원 -
23평
전용 74.7㎡
209세대 287,552원 -
26평
전용 84.9㎡
81세대 326,729원 -
26평
전용 84.9㎡
107세대 326,768원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.