기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

호반써밋원주역아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 마재1로 1

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,560원 원주시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 0%
  • 465세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
465세대
동수 · 최고층
4개 동 · 29층
사용승인
2024.06.24 (2년차)
관리비부과면적
50,886㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반산업
주차
651대
CCTV
173대
승강기
22대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022538
호반써밋원주역아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,207원 486.2 24,741,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,366원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 422.2원 대비 451.1 22,954,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 648원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.9 301,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 103,310
A04 피복비 직원 근무복 289원 비교 자료 없음 2.6 134,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,593원 높음 155% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 23.7 1,205,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,491원 461.4 23,478,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,887원 높음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 218.3 11,107,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,068원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 296.0원 대비 201.7 10,261,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 33.5 1,705,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 267원 비교 자료 없음 2.4 124,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 602원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 279,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,744원 52.5 2,670,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,441원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 31.4 1,600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,034원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.6 945,890
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 269원 비교 자료 없음 2.5 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,927원 1,397.5 71,110,868
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 118,351원 높음 2289% 원주시 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 1,081.5 55,033,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,462원 비교 자료 없음 223.5 11,374,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,457원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.5 1,142,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,555원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.3 1,187,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,350원 높음 79% 원주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 21.5 1,092,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,323원 높음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 21.2 1,080,040
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 429원 비교 자료 없음 3.9 199,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,784원 162.5 8,269,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,784원 낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 162.5 8,269,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,153원 중앙값 2,237원/㎡ 높음 14% 2,560 130,270,952

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,031,435원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,299만 25.09
  2. 1억 632만 25.10
  3. 1억 530만 25.11
  4. 1억 960만 25.12
  5. 1억 1,678만 26.01
  6. 1억 583만 26.02
  7. 1억 570만 26.03
  8. 1억 438만 26.04
  9. 1억 647만 26.05
  10. 1억 1,267만 26.06
  11. 1억 3,597만 26.07
  12. 1억 3,027만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
130,615,988원
2026년 8월
130,270,952원

세대당 ▼ -742원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,920만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 2,736원
월 부과액의 1년 5개월 월 8,269,490원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,739원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,340만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.28 긴급 하자진단(조사) 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표를 작성하고, 취합하여 점수에 따라 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 12,500,000원 –
2026.04.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적 의뢰 금액 최저가 청연세무회계 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.08.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적 의뢰 금액 최저가 청연세무회계 780,000원 25.08.27 ~ 26.08.27
2025.06.23 청소 용역 사업자 선정 입찰 공고(호반써밋원주역아파트)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 272,386,800원 –
2025.06.23 경비 용역 사업자 선정 입찰 공고(호반써밋원주역아파트)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 249,786,000원 –
2025.06.10 주택관리업자 선정 입찰 공고(호반써밋원주역아파트)경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격 심사를 통한 최고 점수 획득 경쟁입찰 낙찰 9,159,480원 –
2024.12.30 어린이집 임대사업자 선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 28,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법