기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 원주시 무실동
호반써밋원주역아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 원주시 마재1로 1
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,087원 원주시 대비 ▲높음 7%
- 465세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 465세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 29층
- 사용승인
- 2024.06.24 (2년차)
- 관리비부과면적
- 50,886㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 호반산업
- 주차
- 651대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 원주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,829원 |
합계의 24%
|
510.2 | 25,960,290 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 51,623원 | ▲높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 | 471.7 | 24,004,790 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,615원 | ▲높음 77% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 14.8 | 751,100 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 300원 | ▲높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.7 | 139,720 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 315원 | 비교 자료 없음 | 2.9 | 146,670 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,974원 | ▲높음 88% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 18.0 | 918,010 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,319원 |
합계의 26%
|
542.1 | 27,583,110 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 31,138원 | ▲높음 75% 원주시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 | 284.5 | 14,479,250 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,301원 | ▼낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 285.3원 대비 | 222.1 | 11,299,860 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,667원 | ▲높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 | 33.5 | 1,705,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 213원 | 비교 자료 없음 | 1.9 | 99,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,833원 |
합계의 3%
|
53.3 | 2,712,560 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,441원 | 0% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 | 31.4 | 1,600,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,034원 | ▼낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 18.6 | 945,890 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 358원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 166,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 107,417원 |
합계의 47%
|
981.6 | 49,948,987 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 77,613원 | ▲높음 642% 원주시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 | 709.2 | 36,090,272 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,218원 | 비교 자료 없음 | 184.8 | 9,401,460 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,478원 | 0% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 22.6 | 1,152,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,520원 | ▼낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 13.9 | 706,630 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,982원 | ▲높음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 18.1 | 921,670 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,006원 | ▲높음 83% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 27.5 | 1,397,610 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 600원 | 비교 자료 없음 | 5.5 | 278,845 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 228,398원 | 중앙값 1,954원/㎡ ▲높음 7% | 2,087 | 106,204,944 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,134,685원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 1,340만원
- 공개 계약 전체 7건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 긴급 하자진단(조사) 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표를 작성하고, 취합하여 점수에 따라 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,500,000원 | – |
| 2026.04.06 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적 의뢰 금액 최저가 | 청연세무회계 | 900,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.08.27 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적 의뢰 금액 최저가 | 청연세무회계 | 780,000원 | 25.08.27 ~ 26.08.27 |
| 2025.06.23 | 청소 용역 사업자 선정 입찰 공고(호반써밋원주역아파트)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 272,386,800원 | – |
| 2025.06.23 | 경비 용역 사업자 선정 입찰 공고(호반써밋원주역아파트)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 249,786,000원 | – |
| 2025.06.10 | 주택관리업자 선정 입찰 공고(호반써밋원주역아파트)경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격 심사를 통한 최고 점수 획득 | 경쟁입찰 낙찰 | 9,159,480원 | – |
| 2024.12.30 | 어린이집 임대사업자 선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 28,800,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법