전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
신흥무지개타운
전북특별자치도 군산시 소룡1길 26
세대당 평균 월 관리비
100,123원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 50대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 5,997㎡
- 전용면적 합계
- 5,997㎡
- 시공사
- 신흥주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 35,179원 단지 총액 394만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 10,313원 단지 총액 116만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 28,648원 단지 총액 321만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 20,001원 단지 총액 224만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비51,474원
개별사용료28,647원
장기수선충당금20,000원
2026년 8월 세대당 합계100,122원
단지 총액11,213,730원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 11,226,360원 · 세대당 100,235
- 2025년 10월 11,069,890원 · 세대당 98,838
- 2025년 11월 10,716,360원 · 세대당 95,681
- 2025년 12월 11,076,400원 · 세대당 98,896
- 2026년 1월 11,180,590원 · 세대당 99,826
- 2026년 2월 10,857,190원 · 세대당 96,939
- 2026년 3월 10,636,190원 · 세대당 94,965
- 2026년 4월 11,031,370원 · 세대당 98,494
- 2026년 5월 10,334,720원 · 세대당 92,274
- 2026년 6월 10,547,590원 · 세대당 94,174
- 2026년 7월 10,622,930원 · 세대당 94,847
- 2026년 8월 11,213,730원 · 세대당 100,122
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,752원
2025년 8월11,017,400원
2026년 8월11,213,730원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,136만원
- 월 부과액2,240,100원
- 월 사용액2,240,100원
- ㎡당 적립금5,229원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-26%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세-0.01%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.3㎡
106세대 99,717원 -
17평
전용 57.4㎡
6세대 107,290원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.