인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도역 서해그랑블 아파트
인천광역시 연수구 한진로 76
세대당 평균 월 관리비
297,282원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 215세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.03 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 215대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,716㎡
- 전용면적 합계
- 12,716㎡
- 시공사
- 서해종합건설
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 79,206원 단지 총액 1,703만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,660원 단지 총액 1,197만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,103원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,449원 단지 총액 3,084만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,864원 단지 총액 255만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,393,624원 · 세대당 280,900
- 2025년 10월 49,207,848원 · 세대당 228,873
- 2025년 11월 50,845,588원 · 세대당 236,491
- 2025년 12월 50,516,542원 · 세대당 234,960
- 2026년 1월 54,180,264원 · 세대당 252,001
- 2026년 2월 55,504,462원 · 세대당 258,160
- 2026년 3월 49,539,138원 · 세대당 230,414
- 2026년 4월 51,150,668원 · 세대당 237,910
- 2026년 5월 49,427,384원 · 세대당 229,894
- 2026년 6월 50,558,300원 · 세대당 235,154
- 2026년 7월 54,369,476원 · 세대당 252,881
- 2026년 8월 63,915,600원 · 세대당 297,281
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,132원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,267만원
- 월 부과액2,550,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,355원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5,008만원
-
2026.08.31 850,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.24 4,500,000원
서비스. 판매 계약서
(주) 엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.27 4,800,000원
승강기유지관리서비스
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.22 4,980,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)명인세이프티
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.17 2,200,000원
재활용장 어닝 설치 계약
인천 썬가드 어닝
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 990,000원
수못소독 계약서
(주)동아기업환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 499,000원
전기청소차 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 2,064,000원
재활용품수거
(주)한얼환경산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.26 2,520,000원
소독용역
은광서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 6,000,000원
자가용전기설비 안전관리대행
(주)라온이엔에프
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.25 4,760,000원
정화조청소
세화환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.25 1,057,000원
저수조청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.12 2,400,000원
소방시설물점검
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 1,320,000원
전산공급용역 계약서
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 3,714,900원
아파트화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 3,052,900원
영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 43,300원
어린이놀이시설물배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 39,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 1,000,000원
소나무수관주사제 및 수목영양제 구입
유원에코사이언스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.02 2,900,000원
전지 및 예초작업 등 청소용역 계약서
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 0원
위임계약서
법무법인 동승
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 850,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 1,000원
자동문센서 이용계약서
앤디시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 1,200,000원
소방시설 자체점검 계약서
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 4,800,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.08 0원
전기차 충전인프라 설치 . 운영 계약서(전문)
한국전기차충전서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,110,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.08 163,125,600원
경비용역 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.03.31 2,280,000원
소독용역계약서
은광서비스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인 청
- 2024년적정
회계법인 청
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
215세대 297,302원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.