기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 옥련동

송도역 서해그랑블 아파트 관리비 명세서

인천광역시 연수구 한진로 76

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 5,139원 연수구 대비 높음 54%
  • 215세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
215세대
동수 · 최고층
4개 동 · 29층
사용승인
2024.03.04 (2년차)
관리비부과면적
12,716㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서해종합건설
주차
215대
CCTV
77대
승강기
4대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022704
송도역 서해그랑블 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 112,909원 1,909.0 24,275,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 103,455원 높음 348% 연수구 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 1,749.2 22,242,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,034원 높음 829% 연수구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 85.1 1,082,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 529원 높음 324% 연수구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 8.9 113,670
A04 피복비 직원 근무복 725원 높음 1318% 연수구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 12.3 155,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 722원 높음 2893% 연수구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 12.2 155,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,444원 높음 373% 연수구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 41.3 525,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,673원 1,431.6 18,204,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,880원 높음 201% 연수구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 539.0 6,854,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,494원 높음 156% 연수구 중앙값 ㎡당 326.4원 대비 836.8 10,641,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,048원 높음 178% 연수구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 17.7 225,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,251원 높음 58% 연수구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 38.1 484,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,137원 86.9 1,104,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,873원 낮음 24% 연수구 중앙값 ㎡당 41.8원 대비 31.7 402,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,264원 높음 111% 연수구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 55.2 701,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,217원 1,711.3 21,761,685
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,096원 높음 274% 연수구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 610.3 7,760,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,061원 높음 46% 연수구 중앙값 ㎡당 476.8원 대비 694.2 8,828,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 170
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,384원 높음 37% 연수구 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 260.1 3,307,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 104% 연수구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 39.5 502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 444원 높음 26% 연수구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.5 95,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,805원 높음 301% 연수구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 47.4 603,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,606원 높음 78% 연수구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 44.1 560,310
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 483원 비교 자료 없음 8.2 103,785
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 303,937원 중앙값 3,338원/㎡ 높음 54% 5,139 65,346,384

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 127,843원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,535만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 5,008만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 6호 회계법인 청 850,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.24 서비스. 판매 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조제3항 별표 2 6호 (주) 엘림넷 4,500,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.27 승강기유지관리서비스수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표 2 , 6에 의함 현대엘리베이터서비스 4,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.22 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표 2 . 6에 의함 (주)명인세이프티 4,980,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.17 재활용장 어닝 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2의 6 에 의함 인천 썬가드 어닝 2,200,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.06.01 수못소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 1호 (주)동아기업환경 990,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.05.20 전기청소차 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표 2 1호 삼성화재 499,000원 26.05.20 ~ 27.03.10
2026.02.27 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 6호 (주)한얼환경산업 2,064,000원 26.05.11 ~ 28.05.10
2026.02.26 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표 2 6호 은광서비스(주) 2,520,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.25 자가용전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표 2 9호 (주)라온이엔에프 6,000,000원 26.03.11 ~ 27.03.10
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