부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
서면동원시티비스타
부산광역시 부산진구 중앙대로783번길 11
세대당 평균 월 관리비
366,875원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2024.02 (2년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 186대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,396㎡
- 전용면적 합계
- 8,774㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 189,982원 단지 총액 3,344만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,993원 단지 총액 809만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 116,192원 단지 총액 2,045만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 14,708원 단지 총액 259만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,141,927원 · 세대당 267,851
- 2025년 10월 49,006,434원 · 세대당 278,445
- 2025년 11월 45,542,703원 · 세대당 258,765
- 2025년 12월 48,820,182원 · 세대당 277,387
- 2026년 1월 52,536,489원 · 세대당 298,502
- 2026년 2월 47,788,524원 · 세대당 271,525
- 2026년 3월 45,210,589원 · 세대당 256,878
- 2026년 4월 45,292,398원 · 세대당 257,343
- 2026년 5월 47,363,562원 · 세대당 269,111
- 2026년 6월 49,603,586원 · 세대당 281,838
- 2026년 7월 59,885,908원 · 세대당 340,260
- 2026년 8월 64,569,932원 · 세대당 366,874
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +49,489원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,660만원
- 월 부과액2,588,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,842원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,945만원
-
2026.04.29 1,000,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.25 480,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 16,759,400원
화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 513,600원
재활용품 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.09 700,000원
시설물의 정기안전점검 계약
(주)어디건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 9건 더 보기
-
2025.06.10 1,000,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.29 800,000원
시설물의 정기안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.28 240,000원
종량제기기 유지보수 계약서
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 50,000원
아파트 세무신고대리 용역계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 2,400,000원
전산관리 업무 계약서
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 3,420,000원
소방안전관리 업무대행 계약서
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.21 642,000원
재활용품 수거 계약서
주식회사 한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.28 10,560,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.19 4,235,760원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
윤솔회계법인
- 2024년적정
윤솔회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
132세대 366,803원 -
15평
전용 49.9㎡
44세대 367,171원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.