2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 4월 부과분
서면동원시티비스타
부산광역시 부산진구 중앙대로783번길 11
세대당 평균 월 관리비
227,716원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 1,933원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 188,861원
부산진구 163곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2024.02 (2년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 186대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,396㎡
- 전용면적 합계
- 8,774㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 87,840원 단지 총액 1,546만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,045원 단지 총액 810만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 79,123원 단지 총액 1,393만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 14,708원 단지 총액 259만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 68,259,656원 · 세대당 387,838
- 2025년 2월 43,750,293원 · 세대당 248,581
- 2025년 3월 40,671,411원 · 세대당 231,087
- 2025년 4월 40,077,948원 · 세대당 227,715
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
518만원
- 월 부과액2,588,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금316원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,373원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,945만원
-
2026.04.29 1,000,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.25 480,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 16,759,400원
화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 513,600원
재활용품 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.09 700,000원
시설물의 정기안전점검 계약
(주)어디건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 9건 더 보기
-
2025.06.10 1,000,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.29 800,000원
시설물의 정기안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.28 240,000원
종량제기기 유지보수 계약서
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 50,000원
아파트 세무신고대리 용역계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 2,400,000원
전산관리 업무 계약서
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 3,420,000원
소방안전관리 업무대행 계약서
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.21 642,000원
재활용품 수거 계약서
주식회사 한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.28 10,560,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.19 4,235,760원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
132세대 227,671원 -
15평
전용 49.9㎡
44세대 227,899원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.