서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
원에디션강남
서울특별시 강남구 언주로 563
세대당 평균 월 관리비
688,211원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 229세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.02 (2년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 343대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 30,296㎡
- 전용면적 합계
- 9,636㎡
- 시공사
- 현대 엔지니어링(주)
- 관리업체
- 엠제이자산관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 15,857원 단지 총액 363만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 319,435원 단지 총액 7,315만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,334원 단지 총액 214만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 323,658원 단지 총액 7,412만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 19,927원 단지 총액 456만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 148,597,003원 · 세대당 648,895
- 2025년 9월 146,935,813원 · 세대당 641,641
- 2025년 10월 131,163,826원 · 세대당 572,767
- 2025년 11월 133,787,041원 · 세대당 584,222
- 2025년 12월 155,839,833원 · 세대당 680,523
- 2026년 1월 176,607,992원 · 세대당 771,213
- 2026년 2월 167,792,688원 · 세대당 732,719
- 2026년 3월 146,958,611원 · 세대당 641,740
- 2026년 4월 143,180,078원 · 세대당 625,240
- 2026년 5월 136,847,290원 · 세대당 597,586
- 2026년 6월 149,209,423원 · 세대당 651,569
- 2026년 7월 157,600,415원 · 세대당 688,211
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +66,187원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,217만원
- 월 부과액4,563,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,712원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.05 768,000원
음식물쓰레기통(RFID 방식) 4대 유지보수 계약건
(주) 부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 2,000,000원
건축물 안전 점검
한국재난 연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.10.29 6,000,000원
소독-실내
일오삼 ENG
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.29 4,100,000원
저수조 청소 -상,하반기
일오삼 ENG
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.11 2,000,000원
전기직무고시
우경이엠시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 7건 더 보기
-
2024.05.08 70,000원
세스코 서비스 통합 계약
세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 0원
폐식용유 수거함 설치 및 관리 협약서
미래엔동명물류
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.09 555,000원
전기청소차 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.26 0원
재활용품 수거 계약서
대광리싸이클
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.03.20 23,000,000원
청소장비 매매계약서
한국카처(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.03.13 36,000,000원
카카오T주차 주차장 제휴 운영 솔루션
(주)케이엠파크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.05 2,000,000원
소방시설 종합점검업체 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
- 2024년적정
우정공인회계사감사반(제440호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.7㎡
4세대 437,327원 -
9평
전용 28.4㎡
10세대 463,659원 -
9평
전용 29.3㎡
4세대 478,705원 -
9평
전용 30.3㎡
4세대 496,205원 -
10평
전용 31.5㎡
4세대 515,176원 -
10평
전용 31.8㎡
4세대 520,246원 -
10평
전용 32.3㎡
6세대 527,933원 -
10평
전용 33.7㎡
4세대 551,647원 -
10평
전용 33.8㎡
4세대 553,119원 -
11평
전용 35.6㎡
3세대 582,885원 -
11평
전용 37.2㎡
4세대 609,053원 -
12평
전용 38.1㎡
20세대 623,936원 -
12평
전용 39.3㎡
6세대 642,417원 -
12평
전용 41.0㎡
13세대 669,893원 -
13평
전용 41.5㎡
3세대 678,888원 -
13평
전용 42.4㎡
6세대 693,116원 -
13평
전용 42.4㎡
3세대 693,771원 -
13평
전용 43.5㎡
5세대 711,924원 -
14평
전용 44.8㎡
5세대 732,531원 -
14평
전용 45.8㎡
4세대 749,050원 -
14평
전용 46.3㎡
64세대 757,718원 -
14평
전용 46.6㎡
5세대 762,461원 -
14평
전용 46.8㎡
5세대 765,241원 -
15평
전용 49.5㎡
5세대 808,908원 -
15평
전용 49.6㎡
4세대 811,525원 -
15평
전용 49.7㎡
13세대 812,670원 -
15평
전용 49.8㎡
6세대 814,633원 -
15평
전용 50.0㎡
11세대 817,576원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.